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路桥:“房价蹭涨” 旭辉公元违规营销 误导市民

阿福讲白搭 责任编辑:陈胜 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2019年03月14日 09:15 阅读次数:160次
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      为了稳定房地产市场秩序,让老百姓买得起房有房可住,十九大报告中强调“房子是用来住的,不是用来炒的”。但是记者在路桥旭辉公元楼盘营销中心暗访时,发现这里宣传房价蹭涨,买房是资产增值好手段,以违规营销手段误导市民。
      旭辉•公元楼盘位于路桥区北环路(海城路)与中心大道交汇处西北侧。
      记者在旭辉•公元项目售楼处的电子海报上看到,宣传语非常诱人。上面有“2020年将与轻轨同步落成,轻轨一响,房价蹭涨”等具有明显指向投资的广告用语。记者还注意到展厅内的宣传牌上写着“财富增长 又一次上佳时机”的标语,并罗列了为何投资房产的四个理由。在售楼大厅的另一张海报上,记者看到,海报上的宣传文案写到目前椒江和温岭的楼市均价早已突破2万,而被这条轻轨所途经的地产房价却在2万以下,显然,本版块已成为整个轨交线上公认最具价值的潜力版块,是当之无愧的价格洼地,未来将成为台州楼市当仁不让的香饽饽。根据新《广告法》中的第二十六条写到,房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。旭辉•公元这些说法明显广告法有所抵触。
      记者来到售楼处实地暗访时,展厅里前来看房的人不少。看到记者到来,旭辉•公元售楼处的一名工作人员接待了记者,一上来就强调项目周边规划优势。
      在旭辉•公元项目宣传海报所说的内容只是对未来发展前景的一个预判,并非实际情况。根据有关法规,这些还处于规划中的情况不允许用于营销广告。这里的营销人员还用各种方式描绘周边的发展,但是这些表述并没有依据。
      此外,《浙江省房地产开发管理条例》明确规定:房地产企业未取得《商品房预售证》的,不得申请刊播、设置、张贴商品房预售广告,广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。那么旭辉•公元项目广告宣传文案已经做得这么吸引人,该项目是否已经取得预售证了呢?
      在《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》中有规定,房地产开发项目未取得预售许可的,严禁以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款。
      旭辉•公元在营销中的种种做法已经明显违反了广告法等有关规定,存在误导市民的嫌疑。这件事情该有人来好好管一管了。大家遇到什么消费纠纷,消费陷阱,黑幕,都可以打过电话来,88600600,我们一起来维权,揭穿黑幕。
    文章来源:阿福讲白搭
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