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三门:招来企业十几年 项目迟迟未落地

台州深观察 责任编辑:陈胜 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2019年05月16日 08:30 阅读次数:69次
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      来看今天的“督战2019”系列报道。招商引资是发展经济的重要手段,

      2004年,三门海游镇通过招商引资,引进三门金汇橡塑科技有限公司,然而,十几年过去了,这家公司的项目却迟迟未落地,拍来的28.9亩土地,也一直闲置着,那么这到底是怎么回事呢?

      4月29日,记者来到了三门县海润街道头岙工业园区,三门金汇橡塑科技有限公司所在的28.9亩土地被围墙围着,围墙上已经爬满了藤蔓。从空中看,整块土地杂草丛生,零星地还种上了庄稼。在该块土地的西南角的上空,几根高压线横穿而过。附近的村民告诉我们,这块土地已经荒废了多年。

      随后,记者从围墙的一个缺口走进去,发现该块土地的西北角处垃圾成堆,各种橡胶的边角料随意倾倒,现场脏乱不堪。

      为了了解该块土地闲置的原因,记者电话联系上了三门金汇橡塑科技有限公司的负责人余继芬。余继芬告诉记者,他们企业是在2004年,由当时的三门海游镇招商引资过来的,刚开始想上马项目,但没有土地指标。

      余继芬说,当时由于没有土地指标,没有手续,所以他们预付了土地款120万元后,就开始了漫长的等待。直到2014年,三门金汇橡塑科技有限公司才以387万元的价格,正式取得了头岙工业园区28.9亩土地的使用权。

      从2004年到2014年,为何长达10年,土地的指标都没有解决,这期间相关部门有没有为企业做过相关协调呢?随后记者来到三门县海润街道了解情况。

      章海滨表示,之前的事情他也并不是很清楚,2013年头岙工业园区划归到海润街道,2014年,他们就将土地指标落实,并把土地供给了金汇橡塑。

      那么,企业招来十几年了,土地供给也四年多了,那为什么直到今天,项目还是未能真正落地,土地一直闲置着呢?

      余继芬说,现在土地上面堆放的垃圾,影响了他们的施工。而横穿而过的高压线,更是对他们厂房的整体设计造成了影响。

      不过,海润街道表示,针对该块土地上倾倒的垃圾问题,只要企业真正动工建设,街道马上就可以帮助解决。而关于高压线对厂房布局的影响,街道给出了不一样的说法。

      在三门县自然资源和规划局,记者也得到了和街道一样的说法。

      既然相关部门表示,土地上堆放的垃圾和空中横穿的高压线都是可以解决的,那么到底是什么原因造成企业至今没有开工建设呢?

      章海滨的这一说法,我们在企业负责人余继芬那里也得到了证实。

      既然企业没有一类项目,那么当初是如何被招商引资到头岙工业园区的呢?

      章海滨表示,2004年招商引资的时候,当时该地块的规划还不明确。随后,记者在三门县自然资源和规划局了解到了该块土地的规划情况。

      朱昌星说,头岙工业园区的土地是在2007年规划为一类工业用地的。在朱昌星提供的2014年由三门县住房和城乡规划局下发的《规划条件通知书》中,记者看到,三门县海润街道头岙工业区块F-1、F-2地块的用地性质为一类工业用地,也就是说,金汇橡塑所拍来的土地是一类工业用地,企业方购买土地的时候应该是知情的。

      同时,章海滨表示,2014年土地出让的时候,金汇橡塑也承诺一类项目落地的。

      而根据2014年11月20日,三门县国土资源局和三门金汇橡塑科技有限公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》第十六条规定:受让人同意本合同项下宗地建设项目在2015年1月30日之前开工,在2017年11月30日之前竣工。

      既然在约定开工时间超过两年没有动工,就可以收回土地,那么金汇橡塑这块土地为什么至今还没有处置到位呢?

      从三门县自然资源和规划局提供的资料中,记者看到,金汇橡塑确实在2017年11月30日办理了《建筑工程施工许可证》。同时,在该块土地上,能看见曾经开挖过的痕迹。

      而针对该块土地接下来的处理,海润街道表示还在积极地跟企业协商当中。

      主持人:土地是稀缺资源,所以企业要转型升级提质增效,以亩均论英雄。土地供而未用,浪费资源也阻碍地方发展,按照法定程序收回,这自然没有问题。但是,收回土地,对于企业和地方来说,无疑是双输,企业损失了时间、资金成本,地方供了地却产生不了效益。我们注意到,三门金汇橡塑科技有限公司是2004年就被当地政府招商而来,十年后,当地才为企业解决了土地指标。无论从过程还是结果来看,这都不是一次成功的招商引资,项目招进来,却迟迟未能解决土地指标,有了指标,项目却又长时间未能落地。这里面,也许有企业自身原因,但当地政府也需要扪心自问,现在这个结果,我们的招商服务相关工作是否真正到位?“五皮招商”背后需要“五心服务”与之匹配,提供舞台让企业粉墨登场。项目要真正落地,早出效益,基层部门还应该多一些责任感,少一些拖延症。

    文章来源:台州深观察
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